屋根にゴムシート？DIYでできる？防水効果と注意点まとめ

2024年5月21日2024年7月23日

ゴムシート防水とは？その仕組みとメリット・デメリット

ゴムシート防水とは、文字通りゴムシートを用いた防水工事のこと。建物の屋上やベランダ、バルコニーなど、雨風にさらされる場所に広く用いられています。ゴムシートは、その高い防水性と耐久性から、近年注目を集めている防水材料の一つです。

ゴムシート防水の仕組み

ゴムシート防水は、下地処理を行った上に、専用の接着剤を用いてゴムシートを貼り付けるというシンプルな仕組みです。ゴムシートは、水を通さない性質を持っているため、雨水が建物の内部に浸入するのを防ぎます。さらに、ゴムシートは弾力性があり、建物の動きに追従するため、ひび割れなどが発生しにくく、長期にわたって防水効果を維持することができます。

ゴムシート防水のメリット

高い防水性: ゴムシートは、水を通さない性質を持っているため、高い防水性を期待できます。集中豪雨や台風などの激しい雨にも耐えることができます。
優れた耐久性: ゴムシートは、紫外線や温度変化に強く、長持ちします。定期的なメンテナンスを行うことで、10年以上防水効果を維持することも可能です。
施工性: シート状のため、複雑な形状の場所にも施工しやすいです。また、工期が短く、比較的短期間で工事を完了することができます。
メンテナンス性: 万が一、破損が生じた場合でも、部分的な補修が可能です。全面的な張り替えが必要ないため、メンテナンス費用を抑えることができます。
環境への配慮: 環境負荷の少ない素材を使用している製品もあります。環境に配慮した建物を目指す方にもおすすめです。

ゴムシート防水のデメリット

初期費用: 比較的費用がかかります。他の防水工法と比較すると、初期費用が高くなる傾向があります。
専門知識が必要: 正しい施工には専門知識が必要です。DIYでの施工は難しく、専門業者に依頼する必要があります。
美観: 色やデザインの種類が少ないです。景観にこだわりたい方には、あまり向かないかもしれません。
下地処理が重要: 下地処理の良し悪しが、防水性能に大きく影響します。下地処理をしっかりと行わないと、雨漏りが発生する可能性があります。

ゴムシートの種類と選び方：用途に合わせた最適なゴムシートを選ぼう

ゴムシートには、主に以下の2種類があります。それぞれの特徴を理解し、用途に合わせた最適なゴムシートを選びましょう。

塩化ビニル樹脂系シート (PVC)

一般的に広く使われているシートです。価格が安く、施工性も良好です。しかし、耐候性や耐久性は他の素材に比べて劣ります。主に、一時的な防水対策や、予算を抑えたい場合に適しています。

PVCシートのメリット

価格が安い: 他のゴムシートと比較して、価格が安いです。
施工性が高い: シートが柔らかく、扱いやすいです。
カラーバリエーションが豊富: 色の種類が豊富で、景観に合わせて選ぶことができます。

PVCシートのデメリット

耐候性が低い: 紫外線や温度変化に弱く、劣化しやすいです。
耐久性が低い: 長期的な使用には向いていません。
環境負荷が高い: 環境に配慮した素材ではありません。

合成ゴム系シート

EPDM（エチレンプロピレンゴム）やクロロプレンゴムなどの合成ゴムを使用したシートです。PVCシートに比べて耐候性や耐久性に優れていますが、価格が高いです。主に、長期的な防水対策や、耐久性を重視する場合に適しています。

合成ゴム系シートのメリット

耐候性が高い: 紫外線や温度変化に強く、劣化しにくいです。
耐久性が高い: 長期的な使用に適しています。
環境負荷が低い: 環境に配慮した素材です。

合成ゴム系シートのデメリット

価格が高い: PVCシートと比較して、価格が高いです。
施工性が低い: シートが硬く、扱いにくい場合があります。
カラーバリエーションが少ない: 色の種類が少ないです。

ゴムシート防水のDIYは可能？その注意点と専門業者に依頼するメリット

ゴムシート防水は、DIYで行うことも可能ですが、専門知識や技術が必要なため、あまりおすすめできません。特に、接着剤の選定や塗布方法を間違えると、防水効果が得られなかったり、雨漏りの原因になったりします。

DIYでゴムシート防水を行う際の注意点

下地の処理: ゴムシートを貼る前に、下地を平らにして、ゴミや汚れを取り除く必要があります。下地処理が不十分だと、ゴムシートが剥がれたり、雨漏りが発生する可能性があります。
接着剤の選定: 下地やゴムシートの種類に合った接着剤を選びましょう。間違った接着剤を使用すると、接着不良を起こし、防水性能が低下する可能性があります。
接着剤の塗布: 接着剤は均一に塗布し、空気が入らないように注意しましょう。空気が入ると、その部分が膨らみ、破損の原因になります。
重ねしろ: ゴムシートを重ねる場合は、十分な重ねしろを確保しましょう。重ねしろが不足すると、雨水が浸入する可能性があります。
端部の処理: 端部は特に念入りに処理し、雨水が浸入しないようにしましょう。端部は、雨漏りが発生しやすい場所なので、注意が必要です。

専門業者に依頼するメリット

確実な施工: 専門知識と経験を持った職人が、確実な施工を行います。DIYでは難しい、細部まで丁寧な施工が可能です。
保証制度: 万が一、施工後に不具合が発生した場合でも、保証制度を利用することができます。安心して任せることができます。
アフターフォロー: 定期的な点検やメンテナンスなどのアフターフォローを受けることができます。長期的に防水性能を維持することができます。

ゴムシート防水の費用相場と費用の内訳：予算に合わせて賢く選ぼう

ゴムシート防水の費用は、使用するゴムシートの種類、施工面積、建物の形状などによって異なります。一般的には、1平方メートルあたり1万円〜2万円程度が相場です。DIYで行う場合は、材料費のみで済みますが、専門業者に依頼する場合は、施工費もかかります。

費用の内訳

材料費: ゴムシート、接着剤、プライマーなどの費用です。
施工費: 職人の人件費、足場代、運搬費などの費用です。
諸経費: 諸経費は、現場調査費、交通費、保険料などの費用です。

費用を抑えるポイント

相見積もりを取る: 複数の業者に見積もりを取り、比較検討しましょう。
DIYでできる部分は自分で行う: 下地処理など、DIYでできる部分は自分で行うことで、費用を抑えることができます。
キャンペーンを利用する: 業者によっては、キャンペーンを実施している場合があります。キャンペーンを利用することで、費用を抑えることができます。

ゴムシート防水のメンテナンス方法：定期的なメンテナンスで防水性能を維持しよう

ゴムシート防水は、定期的なメンテナンスが必要です。メンテナンスを怠ると、防水性能が低下し、雨漏りが発生する可能性があります。

定期的な点検

目視 inspection: ゴムシートに破れや剥がれがないか、定期的にチェックしましょう。特に、継ぎ目や端部は、破損しやすい場所なので、注意が必要です。
水たまりがないか確認: 雨が降った後、ゴムシートの上に水たまりができていないか確認しましょう。水たまりができている場合は、排水不良が原因である可能性があります。