外壁のクラックDIYで補修できます！原因と対策、修理方法を解説

2024年6月3日2024年8月8日

「最近、自宅の外壁にひび割れを見つけたけど、これって大丈夫なの？」「外壁のひび割れを自分で直せるって聞いたけど、本当？」

そんな疑問をお持ちのあなたへ。この記事では、外壁のクラック（ひび割れ）の種類や原因、DIYでの補修方法、専門業者に依頼する場合の注意点などを詳しく解説します。

外壁のクラックは、美観を損ねるだけでなく、放置すると雨漏りや建物の構造的な問題を引き起こす可能性があります。しかし、早めに対処すれば、DIYでも補修できる場合があります。この記事を参考に、ご自宅の外壁をしっかりと守りましょう。

クラックの種類と原因を徹底解剖

外壁のクラックは、その見た目だけでなく、原因や種類によって補修方法や対策が異なります。まずは、ご自宅の外壁に発生しているクラックの種類と原因を正しく理解することが、適切な補修への第一歩です。

ヘアークラックと乾燥クラック：初期段階のクラック

ヘアークラックは、髪の毛ほどの細さのひび割れで、0.3mm以下の幅のものを指します。乾燥クラックは、モルタルやコンクリートが乾燥する際に収縮することで発生するひび割れです。どちらも発生初期段階のクラックであり、放置すると構造クラックに発展する可能性があります。

ヘアークラックの原因は、乾燥による収縮、地震などの振動、経年劣化などが考えられます。特に、モルタルやコンクリートは乾燥過程で収縮するため、新築後数年以内に発生しやすいクラックです。乾燥クラックも同様に、施工後間もない時期や乾燥しやすい環境で発生しやすくなります。

構造クラック：建物の構造に影響するクラック

幅0.3mm以上のひび割れで、建物の構造に影響を与える可能性があるため注意が必要です。地震による揺れや地盤沈下、施工不良などが原因で発生します。構造クラックは、放置すると雨漏りや建物の耐久性低下につながるため、早急な対応が必要です。

地震クラックと不同沈下クラック：地盤の変動によるクラック

地震クラックは、地震の揺れによって発生するクラックです。建物の構造によっては、耐震性の低い部分に集中して発生する場合があります。不同沈下クラックは、地盤沈下によって建物が傾き、その影響で発生するクラックで、建物の基礎部分に集中して発生する場合があります。

地震クラックは、建物の耐震性を低下させる原因となるため、専門業者による診断と補修が必要です。不同沈下クラックは、放置すると建物全体の傾きが進行し、倒壊の危険性もあるため、早急に専門業者に相談しましょう。

爆裂クラック：コンクリート内部の劣化によるクラック

コンクリート内部の鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートを押し出すことで発生するひび割れです。放置すると、コンクリートが剥がれ落ちる危険性があります。爆裂クラックは、鉄筋の腐食が進行しているサインであり、放置すると建物の強度が著しく低下するため、専門業者による補修が必要です。

DIYで補修できる？専門業者に依頼すべき？判断基準を解説

DIYで補修できるクラック

ヘアークラック
幅0.3mm以下の乾燥クラック

これらのクラックは、比較的軽微なため、DIYで補修できる場合があります。ただし、補修方法を誤ると、クラックが広がったり、雨漏りの原因になったりする可能性があるため、慎重に作業を行いましょう。DIYでの補修に不安がある場合は、専門業者に相談することをおすすめします。

専門業者に依頼すべきクラック

構造クラック
幅0.3mm以上の乾燥クラック
地震クラック
不同沈下クラック
爆裂クラック
原因不明のクラック

これらのクラックは、建物の構造や安全に関わる可能性があるため、必ず専門業者に依頼しましょう。専門業者は、クラックの原因を正確に診断し、適切な補修方法を提案してくれます。自己判断で補修を行うと、状況が悪化したり、高額な修理費用がかかる場合があるため、注意が必要です。

DIY補修の流れをステップごとにご紹介

DIYで補修できるクラックの場合、以下の手順で作業を進めましょう。

補修箇所の確認と清掃

補修するクラックの種類と範囲を詳しく確認し、周辺を丁寧に清掃します。高圧洗浄機を使用すると、細かい汚れや苔なども除去できます。汚れやゴミが残っていると、補修材がうまく密着せず、補修効果が低下する可能性があるため、入念に清掃しましょう。

プライマー塗布（必要な場合）

使用する補修材の種類によっては、プライマー（下塗り材）の塗布が必要な場合があります。プライマーは、補修材と下地の密着性を高め、補修効果を長持ちさせる役割があります。補修材の説明書をよく読んで、プライマーが必要かどうか確認しましょう。

補修材の充填

ヘラや注入器などを使って、補修材をクラックに充填します。クラックの種類や幅に合わせて、適切な補修材を選びましょう。補修材の種類によって、充填方法や硬化時間が異なりますので、説明書をよく読んでから作業を行いましょう。充填する際は、クラックの奥までしっかりと補修材を埋め込むことが重要です。

仕上げ

補修材が硬化したら、ヘラやサンドペーパーなどで表面を平滑に仕上げます。仕上げの方法は、補修材の種類や仕上がりのイメージによって異なります。ヘラで余分な補修材を取り除き、サンドペーパーで表面を滑らかに整えましょう。

塗装（必要な場合）

補修箇所が目立つ場合は、塗装を行うことで補修跡を目立たなくすることができます。塗装を行う際は、補修材と相性の良い塗料を選びましょう。塗料は、外壁の色に合わせて選ぶか、補修箇所が目立たないような色を選びましょう。

DIY補修に必要な道具と材料をリストアップ

DIYで外壁のクラックを補修するために必要な道具と材料は以下の通りです。

補修材: クラックの種類や幅に合わせて、適切な補修材を選びましょう。
プライマー（必要な場合）: 補修材と下地の密着性を高めます。
ヘラ: 補修材を充填したり、表面を仕上げたりする際に使用します。
注入器（必要な場合）: 深いクラックや幅の広いクラックに補修材を充填する際に使用します。
サンドペーパー: 補修材が硬化したら、表面を平滑に仕上げる際に使用します。
マスキングテープ: 補修箇所以外を汚さないように保護するために使用します。
塗料（必要な場合）: 補修箇所が目立つ場合に塗装します。
高圧洗浄機（任意）: 補修箇所の汚れを落とす際に使用します。
脚立や足場（必要な場合）: 高所での作業に必要です。
安全帯（必要な場合）: 高所での作業に必要です。
ヘルメット、手袋、マスク、ゴーグル: 安全に作業を行うために着用しましょう。

補修材の種類と選び方を詳しく解説

外壁の補修にはさまざまな種類の補修材があり、それぞれの特性に応じて選び方が異なります。適切な補修材を選ぶことで、外壁の耐久性と美観を長期間維持することができます。ここでは、代表的な補修材の種類とその選び方について詳しく解説します。

セメント系補修材

特性と利点: セメント系補修材は、強度が高く耐久性に優れています。特に、構造的な強度が求められる大きなクラックの補修に適しています。乾燥後は非常に硬くなり、外壁の一部としてしっかりと機能します。また、コスト面でも比較的安価であるため、広範囲の補修にも使用されることが多いです。

適用範囲:

構造クラック
大きなクラックや欠損部分の補修

注意点: セメント系補修材は乾燥収縮が大きいため、細かなクラック（ヘアークラック）には不向きです。また、施工時にはしっかりと混練し、適切な乾燥時間を確保することが重要です。乾燥が不十分だと、収縮クラックが再度発生する可能性があります。

樹脂系補修材

特性と利点: 樹脂系補修材は柔軟性があり、防水性に優れています。このため、細かなクラックや防水性が重要な箇所の補修に適しています。弾性タイプの樹脂系補修材は、地震による揺れにも追従するため、地震クラックの補修にも使用できます。また、樹脂系補修材は乾燥が速く、施工後すぐに次の工程に進むことができるのも利点です。

適用範囲:

ヘアークラック
防水性が求められる箇所
地震によるクラック

注意点: 樹脂系補修材は価格がセメント系に比べて高めです。また、施工時には材料の混合比率を守り、しっかりと撹拌することが重要です。不適切な混合は補修材の性能を低下させる原因となります。

弾性系補修材

特性と利点: 弾性系補修材はその名の通り、弾力性があります。このため、建物の動きに柔軟に対応し、クラックの再発を抑制する効果があります。特に、地震や不同沈下などによる動的なクラックの補修に適しています。弾性系補修材は塗布後も弾力性を維持し続けるため、長期的な耐久性が期待できます。

適用範囲:

地震クラック
不同沈下クラック
建物の動きによるクラック

注意点: 弾性系補修材も価格が高めであり、施工には専門的な技術が必要です。施工前には外壁の状態をしっかりと確認し、適切な下地処理を行うことが重要です。また、施工環境によっては乾燥時間が延びることがあるため、施工スケジュールには余裕を持つ必要があります。

補修材の選び方

補修材の選び方は、以下のポイントを考慮して行います：

クラックの種類: クラックの幅や深さ、発生原因に応じて適切な補修材を選びます。細かなクラックには柔軟性のある補修材、大きなクラックには強度の高い補修材が適しています。
施工環境: 施工場所の環境条件（気温、湿度、日当たりなど）を考慮して補修材を選びます。乾燥が速い場所では乾燥収縮を考慮し、適切な材質を選ぶことが重要です。
耐久性: 長期的な耐久性を考慮し、適切な補修材を選びます。特に、頻繁に動きが生じる場所や防水性が重要な場所では、弾性系や樹脂系の補修材が適しています。
コスト: 補修範囲や予算に応じて補修材を選びます。広範囲の補修にはコストパフォーマンスの良いセメント系補修材、部分的な補修や重要な部分には性能の高い樹脂系や弾性系補修材を選ぶと良いでしょう。

適切な補修材を選ぶことで、外壁のクラック補修がより効果的に行われ、建物の耐久性と美観を長期間にわたって維持することができます。

DIY補修の注意点｜安全第一で作業を進めよう

DIYで外壁のクラックを補修する際は、以下の点に注意しましょう。

安全対策: 高所での作業には、脚立や足場、安全帯を必ず使用しましょう。ヘルメット、手袋、マスク、ゴーグルなども着用し、安全に作業を行いましょう。
天候: 雨天時や強風時は、補修作業を避けましょう。補修材がうまく硬化しない場合があります。
下地処理: 補修箇所の汚れや古い補修材をしっかりと除去してから、補修作業を行いましょう。
補修材の選択: クラックの種類や幅に合わせて、適切な補修材を選びましょう。
作業手順: 補修材の説明書をよく読んで、正しい手順で作業を行いましょう。

外壁のクラック、放置していませんか？

外壁のクラックは、建物の美観を損なうだけでなく、深刻な構造的な問題を引き起こす可能性があります。放置されたクラックは、雨水の浸入を許し、雨漏りや建物の内部構造へのダメージを引き起こす原因となります。これにより、建物全体の耐久性が低下し、大規模な修繕が必要になることも少なくありません。以下に、外壁のクラックが引き起こす可能性のある具体的な問題点を詳しく見ていきましょう。

雨漏りとその影響

クラックから浸入した雨水は、外壁の内側に浸透し、壁内の断熱材や木材を濡らします。これにより、断熱材が劣化し、建物の断熱性能が低下します。また、湿気の増加はカビや腐朽菌の発生を促し、健康被害を引き起こすリスクもあります。特に木造住宅では、木材の腐朽が進むと建物の構造強度が大幅に低下し、最悪の場合、建物の一部が崩壊する危険性もあります。

構造的な問題

クラックが放置されると、建物の構造的な安定性にも影響を及ぼします。特に、大規模なクラックや構造クラックは、建物全体の耐震性能を低下させる可能性があります。地震が頻発する地域では、外壁のクラックが原因で建物の倒壊リスクが高まることもあります。さらに、地盤沈下や建物の不均等な沈下によって発生するクラックは、基礎部分にも影響を与えることがあり、早急な対策が必要です。

美観と資産価値の低下

外壁のクラックは建物の見た目を大きく損ないます。クラックが目立つ外観は、清潔感や美しさを失い、訪問者や近隣住民に対しても悪い印象を与えます。特に、住宅を売却する際には、外壁のクラックが資産価値を大幅に下げる要因となります。買い手にとっては、クラックのある家はメンテナンスが行き届いていない印象を与え、購入意欲を減退させる可能性があります。