【2021年版】瓦屋根のメリットとデメリット 種類特徴価格を解説

3.瓦屋根のメリットデメリット

・瓦屋根のメリット

瓦屋根のメリットは「高い耐久性」と「外観の良さ」そして「遮音性」です。瓦は高温で粘土を焼いて作られたものなので、タイルと同様に瓦自体の耐用年数は50年以上です。
瓦以外の部材のメンテナンスを定期的に行っていれば、新しく瓦を葺き替える必要はありません。
防水シートを張り替えても瓦は再利用できます。
また、昨今は洋風住宅にぴったりの洋瓦や平瓦など、「ザ・和風の家」ではなく、洗練されたデザインの瓦が多数販売されていますので、高級感あふれる外観になります。
特に、デザインにこだわって建てられた洋風住宅を中心に、現在でも瓦は多用されています。

最後に、一番強調したいメリットは「遮音性」です。
屋根と2階(平屋の場合は1階)の間に「小屋裏」が設けられている場合は、どの屋根材でも「雨音」は気になりませんが、小屋裏がない作りの場合、強めの雨が降ると家の中にいても激しい雨音が耳につくことがあります。
特にガルバリウム鋼板の屋根はゲリラ豪雨の際は「テレビの音が聞こえにくくなるほど」の雨音がする、という声もちらほら聞こえてきます。
その点、瓦屋根は遮音性に優れていることから、さほど雨音は気になりません。
小屋裏がない「あらわし」の場合は、瓦屋根を選ぶとより快適に暮らせますので、検討してみましょう。

・瓦屋根のデメリット

瓦屋根のデメリットは「価格」と「重さ」です。
瓦自体が他の屋根材より高額な上に、施工に手間がかかることから材料費施工費込みで、スレート屋根の1.5倍から2倍ほどかかります。
新築の際のコストを少しでもカットしたい場合、瓦屋根は真っ先に仕分けされてしまいます。
ただし、新築の際に一度まとまった金額を支払えばその後は「屋根材」のメンテナンス費用はほとんどかかりません。
防水シートなどにかかるメンテナンス費用は他の屋根材と変わりませんので、初期費用は高いけどメンテナンス費用が安いともいえます。
もう1つのデメリットは「重量」です。
和瓦は陶器なので他の屋根材よりも重く、耐震性が低くなっています。
阪神淡路大震災で、瓦屋根の日本家屋が多く倒壊したことから「瓦屋根は地震に弱い」という認識が広まりました。
とは言っても、現在新築している建物については施工がしっかりしていれば、屋根の重みのせいで倒壊する心配はありません。
数十年前に建築された住宅については、瓦の重みで地震の際に倒壊するなどの被害が出る恐れがありますので、注意が必要です。