修理してもらったのにまた雨漏りが再発した…
度重なる雨漏りの再発にうんざりしながらいつもの大工さんやハウスメーカーに電話をしていませんか？
もし、あなたの家が新築から10年以上経過しているなら、大工さんやハウスメーカーではなく、雨漏りが再発した瞬間に「腕の良い雨漏り修理屋さん」が必要です。
屋根の修理は想像以上に複雑ですし、雨漏り箇所を特定するだけで一苦労。
大工さんやハウスメーカーお抱えの業者さんでは手に負えないどころか、状況を悪化させる可能性すらあります。
だから、「激安屋根修理屋さん」なんてもってのほかです。
雨漏りは家の寿命を刻一刻と短くする上に家族の健康を害する「家族の敵」なので、腕の良い屋根やさんを探して、しっかりと修理することが大切です。
既に雨漏りの再発に困っている方や、雨漏りの修理業者を探している方は、一度屋根雨漏りお医者さんのサイトをご覧ください。
直らない雨漏りの原因は2つ
雨漏り調査・修理に伺った際に、「いろんな業者に見てもらったけど、ずっと雨漏りが直らない・直ったと思ったけど再発する。」なんてことを耳にすることがあります。
何度も修理しているとなると、その度に費用は嵩むため、建築業者やリフォーム業者へ不信感を持ってしまうことだと思います。
雨漏り修理しても直らない場合は、以下2つの要因が大きいです！
・原因が特定できていない
・未熟な施工や知識不足で雨漏りが直らない・再発する
直らないのは原因箇所を特定できていないから雨漏りが再発する
なぜ、何度も雨漏りが再発するのかと言うと、しっかり雨漏り箇所を特定できていないからです。
直らない雨漏りは、たいてい複雑な建物構造です。 雨水の浸入場所が数カ所あったり、原因が複数あるといった 原因究明が大変むずかしい場合もあります。
雨漏りは、実際に水が漏れている真上で発生しているとは限りません。
水は思いもよらないルートを通って家の中に侵入します。
雨漏りの原因は、建物の構造・デザイン・仕様によって、 全く異なります。
また、原因を特定せずに雨漏り修理を行う場合は、 担当者や職人の経験・勘のみに頼って、 雨漏りしている場所に近い、最表面の隙間をシーリングするだけ の処理がほとんどです。
未熟な施工や知識不足で雨漏りが直らない・再発する
雨漏りが再発する２つ目の原因は適切に修理していないからです。
例えば、屋根材の下にある防水シート（ルーフィング）の劣化が原因で雨漏りしている場合、ルーフィングの葺き直し等が必要になりますが、業者によっては屋根材を修理してルーフィングには手をつけない場合があります。
そうすると、すぐに雨漏りが再発してしまうのです。
外壁のコーキングの劣化が原因の雨漏りの場合、コーキングの打ち直しが必須ですが、その際に、既存のコーキングを除去せずに上から新たなコーキングを施工するだけでは、隙間が空いてしまい遅かれ早かれ雨漏りが再発します。
そうならないためには既存のコーキングを除去してから丁寧に施工しなければなりません。
このように、雨漏りの原因箇所を特定しても、正しく施工しなければ、雨漏りはそのうち再発してしまいます。
現在、住宅関連の職人さんも高齢化が進んでいる上に若年層が減少しているので、技術が受け継がれないことも原因の１つです。
原因不明の雨漏りについてはこちらの記事で詳しく解説しています。↓
雨漏りが再発しやすい箇所
一般的に多い、雨漏りが起こっている代表的な雨漏り箇所を解説します。
大体は、屋根、外壁、ベランダ、窓サッシ、取り合い部などで起こっている場合が多いです。
それでは詳しく解説します。
屋根からの雨漏り
屋根の雨漏りは、防水シートの劣化や破損が原因です。
瓦やスレートなどが破損したからと言ってすぐに雨漏りするわけではないのです。
だから、どこが雨漏りしているかを特定するのは非常に困難なのです。
壊れた瓦の下の防水シートが破れているのであれば話は早いですが、そうでなければ原因特定は至難の技です。
屋根からの雨漏りについてはこちらの記事で詳しく解説しています。↓
取り合い部からの雨漏り
取り合いとは、部材と部材のつなぎ目のことです。
特に雨漏りが起こりやすいのが軒先の取合い部です。
雨樋からの水はねなどで雨漏りが発生しやすくなります。
壁からの雨漏り
外壁材が劣化したり、コーキングが劣化したりするとそこから雨水侵入することがあります。
サイディング貼りの住宅は要注意です。
寒冷地の場合、低温でサイディング自体がわれて雨漏れが発生することもあります。
壁からの雨漏りについてはこちらの記事で解説しています↓
窓サッシからの雨漏り
意外と多いのが窓からの雨漏りです。
サッシの下、窓と外壁の取合い部から雨漏りすることが少なくありません。
特に天窓と出窓は雨漏りリスク大です。
このように、雨漏りは家中のどこでも発生する可能性があります。
雨漏り＝屋根とは限らないので、しっかりと雨漏り箇所を見極めることが非常に大切なのです。
しかし、お値段を売りにした屋根業者さんは、原因を特定することなく「水漏れ箇所の真上修理する」などの杜撰な雨漏り箇所特定作業しかしないので、雨漏りが再発するのです。
外壁が原因なのに、屋根を修理しても雨漏りは改善しませんよね。
雨漏りの箇所を特定するためには、専門性の高い知識と経験が必要不可欠なのです。
窓・サッシからの雨漏りについてはこちらの記事で解説しています↓
バルコニーやベランダからの雨漏り
2階以上に設置されているバルコニーやベランダの防水処理が甘かったり、施工不良がある場合は、そこから雨水が侵入します。
ベランダに出るサッシの下部から水が入ることもあります。
排水溝の詰まりも雨漏りの大きな原因です。
ベランダ・バルコニーからの雨漏りについてはこちらの記事で解説しています↓
再発する雨漏りの原因を見つけるのはけっこう難しい
通常の雨漏りに関しても原因を把握することは専門業者であっても難しい場合があります。
再発を繰り返す雨漏りの場合は、原因が複数あったり、わかりにくい横移動があったり、想像できない建物の構造をしていたりしていることが多く、原因を特定するのにかなりの経験と知識が必要になります。そのため難易度がかなり上がります。
雨漏り再発を繰り返すと家はボロボロ。家族はゴホゴホ
雨漏りの再発は、家の寿命を急速に短くします。
まずは雨漏り箇所の構造材は水によって徐々に腐食して強度が低くなる上に、シロアリを呼び寄せます。
日本の家は、いたるところに重要な柱が通っていますので、雨漏りをすればその中のどれかは影響を受けます。
さらに、再発するたびに原因を特定できないままあちこち修理すると、それだけ家の耐久性は下がります。
不要な部分を切ったりはったりすれば家も人間も弱ってしまいますよね。
さらに、雨漏りが何度も繰り返されると、建物の中の水分量が増えて、壁内にカビが繁殖します。
酷い場合は、内装の壁紙や天井板までカビだらけ。
家の中のカビは、アレルギー性鼻炎や、喘息、肺炎などの原因になることが知られており、特に小さなお子さんや高齢者は要注意です。
雨漏りを再発を繰り返すたびに、家と家族の健康が徐々に脅かされるのです。
雨漏り修理と工事
雨漏りの修理と工事は非常に重要なプロセスで、その適切な実行はあなたの家をさらなる損傷から保護します。ここでは、雨漏り修理と工事の基本的なプロセスを説明します。
1. 原因の特定
雨漏りの修理と工事の最初のステップは、問題の根本原因を特定することです。これは、一般的には屋根や天井、壁などの構造的な欠陥を調べることで行われます。原因が特定できない場合、雨漏りが再発する可能性があります。
2. 修理計画の策定
原因が特定されたら、次に修理計画を策定します。修理の規模と必要な工事は、損傷の程度とその原因によって決まります。例えば、屋根の一部が劣化している場合、その部分を修理または交換するだけで良いかもしれません。しかし、問題が建物の構造そのものにある場合、より広範囲な工事が必要になるかもしれません。
3. 修理作業の実行
修理計画が立てられたら、次に修理作業を実行します。この工程では、専門的なスキルと経験が必要となるため、専門の業者に依頼することが一般的です。修理作業は、雨漏りの原因に対する具体的な対策を含みます。例えば、屋根の修理、壁の防水処理、排水システムの改善などがあります。
4. 保証とメンテナンス
最後に、修理と工事が完了したら、業者からの保証を確認します。多くの業者は、彼らの作業に一定期間の保証を提供します。また、定期的なメンテナンスが雨漏りの再発を防ぐために重要です。
雨漏りの修理と工事は、一見すると複雑なプロセスに見えますが、実際には問題の特定、計画の策定、修理の実行、保証とメンテナンスの4つのステップに分けられます。
雨漏りが直らない業者の特徴
悪質な業者に当たってしまうと雨漏りが直らないだけでなく高額な費用位なってしまう危険性もあります。
中でも、よく訪問で来る業者がいますが、そのような業者には注意しましょう。トラブルになっている多くは訪問業者によるケースが多いです。
訪問業者は不安を煽りすぐに契約させてこようとしますが、決してその場で契約してはいけません。
また、調査だけと言って屋根にあげるのもやめましょう。
屋根は登らないと見えない箇所であるため、中にはわざと破損させてしまう悪質な業者もいるので注意しましょう。
雨漏りの再発防止は「腕の良い雨漏り修理屋さん」と出会うこと
ご自宅が度重なる雨漏りに悩まされている場合は、一刻も早く「腕の良い雨漏り修理屋さん」を探してください。
前回修理した業者さんに苦情を入れるのは良いですが、その業者さんに何回依頼しても雨漏りが改善される見込みは少ないです。
何故ならば、腕の良い修理屋さんなら1度の施工で原因を特定して、きちんと施工できるから。
前回修理した業者さんに文句を言いたくなるのはわかりますが、彼らが施工すれば同じことの繰り返しです。
雨漏り修理と言いながら、原因を特定せずに未熟な施工を繰り返していれば、雨漏りが改善されるどころか、ひどくなったり、別の不具合が発生したりする危険性もあります。
だからと言って、ご近所さんや親戚の「知っている業者を紹介してあげるよ」も危険。
彼らはたった1回の雨漏り修理の成功で「良い業者さんよ」と言います。
もちろんそうやって腕の良い業者さんに出会うこともありますが、再発している雨漏りのような難易度の高い修理をそつなくこなせるとは限りません。
だから、自分の手で腕の良い雨漏り修理屋さんを探してください。
探すポイントは「具体的なお値段を前面に出していないこと」と「再発防止」をしっかりと明記していることです。
特に「一律2万円！」などと現場も見ていないのに確定金額を書いている業者さんは避けましょう。
雨漏り修理業者の選び方についてはこちらの記事で解説しています↓
腕の良い雨漏り修理屋さんとの出会い方
腕の良い雨漏り修理屋さんに依頼したければ「屋根雨漏りのお医者さん」のように、全国の腕の良い職人さんとのネットワークがある専門家に依頼することをオススメします。
例に挙げた[ 屋根雨漏りのお医者さん] は、全国に広がっている屋根修理の組織の中でも腕自慢の職人さんたちが創り上げたグループですから、腕が良いことは間違いなし。
さらに、多くの雨漏り事例がストックされているので、様々な状況に対処できます。 一人の職人さんが蓄積できる経験は限界がありますが、複数の職人さんが情報共有すれば、無数の雨漏り修理の知識、ノウハウが身につきますよね。
豊かな経験を持つ職人さんが、事例を共有すれば、鬼に金棒です。
度重なる雨漏り箇所も経験と勘、そして確かな技術力で的確に修理できるのです。
しかも、工務店やメーカーを通すわけではないので、中間マージンが発生しません。
適正なお値段で高い技術力があるので、再発を繰り返す雨漏り修理に大金を投じることなく解決できます。
雨漏り修理業者のランキングについてはこちらの記事で解説しています↓
雨漏りの原因がわからない まとめ
雨漏りが何度も再発するのは、原因箇所を特定できていない、もしくは適切に施工できていないからです。
雨漏りの原因は数え切れないほどありますし、家はいたるところに雨漏りリスクが潜んでいます。
雨漏りを1度でスパッと修理するためにには、専門的な知識と経験、技術力が必要ですが、なかなかインターネットや口コミでは、腕の良い業者さんには出会えません。
だから、屋根の雨漏りのお医者さんのように、全国の職人さんとネットワークを組んで、適正価格で修理をしてくれる団体を探してみましょう。
こんにちは
屋根雨漏りのお医者さん石川県担当の永井です。
弊社は、雨漏り修理専門のプロ集団で構成された会社です。
私自身は、基幹技能士・一級建築板金技能士など数多くの資格と表彰状を保有して活動しております。
総合実績11万件以上で皆様の知る建物を数多く修繕してきました。
