出窓で雨漏り！修理費用と対処方法・修理方法について紹介します

2022年12月11日2024年8月29日

出窓からの雨漏りに困っていませんか？出窓には雨戸が設置できず、普通の窓に比べ雨や風などのダメージを受けやすく、雨漏りが発生しやすい箇所になります。
今回は、出窓からの雨漏りの原因や修理費用について解説します。

出窓とは何か？雨漏りするの？

出窓とは、外から見たときにフラットではなく、壁から飛び出るような造りになっている窓のことをいいます。
外から見ても出っ張っていることがわかるため、目立つ造りになっています。
構造的には、家の中から見たとき壁よりも外に窓があることになります。
外に窓が出っ張っているため雨の影響を受けやすく、雨漏りが起こることもあります。

出窓の雨漏りの原因を探す

出窓の雨漏りはストレスの一因となりますが、それにはさまざまな原因があります。以下に、一般的に見られる原因をいくつかご紹介します。

コーキングの劣化: 出窓と壁の間には通常、コーキングと呼ばれる材料で隙間が埋められています。これは防水機能を果たし、水が侵入するのを防ぎます。しかし、年月とともにこのコーキングが劣化し、防水能力を失ってしまうことがあります。これが雨漏りの一般的な原因となります。
窓のフレームの劣化または損傷: 出窓自体のフレームが劣化したり、物理的な損傷を受けたりすると、そこから雨水が侵入してしまいます。
設置時の不適切な取り付け: 出窓が元々不適切に取り付けられていると、雨漏りの原因となります。例えば、窓の周りに十分な防水措置が取られていなかったり、窓が歪んで取り付けられていたりする場合などです。
屋根や壁の損傷: また、出窓だけでなく、屋根や壁に亀裂や穴が開いていると、そこから水が侵入し、出窓を経由して室内に雨漏りすることもあります。

これらの問題を特定するためには、定期的な出窓周辺の観察とメンテナンスが重要です。さらに、雨漏りが見つかったら、その原因を特定するために詳細な調査を行うことも必要です。ただし、これらの作業は専門知識が必要となる場合があるので、自身で行うことに不安がある場合は専門の業者に依頼することを検討してください。

出窓では雨漏りや結露が起こりやすい？

出窓のメリットとしては、部屋が明るくなり、広く見えることや、物を置いたりするスペースを確保できることです。
しかし、デメリットとして、夏には熱気がこもりやすく、冬には冷気がこもってしまい結露の発生へと繋がってしまう点です。
また、どうしても外に出っ張っているため、つなぎ目などが劣化することで雨漏りのリスクも通常の窓に比べて高くなります。

出窓からの雨漏りの原因

出窓からの雨漏りの多くは、コーキングの劣化と庇の劣化で起こることが多いです。
また、外側の雨漏り修理の他に、被害にあった内装についても修理する必要があります。
詳しく修理方法を解説していきます。

出窓のコーキングの劣化による雨漏り

出窓からの雨漏れは、窓まわりのコーキングが劣化してるケースもあります。
出窓のコーキング打ち替えをするなら2万～4万円ぐらいはします。
2階など簡単に作業できない場所なら、専用の足場も必要になります。

コーキングについてはこちらの記事で詳しく解説しています。↓

出窓の上の換気扇や換気口

出窓の上部に換気扇や換気口がある場合、それらが雨漏りの原因になることがあります。
換気扇や換気口については、ある程度の防水対策が行われていますが、豪雨や台風などさまざまな角度から雨が吹きつける状況の場合、雨水が侵入してしまい、出窓周辺で雨漏りが発生する場合があります。

修理費用は状況によっても異なりますが、10万円以下が相場になります。

出窓の庇の劣化による雨漏り

出窓の庇が劣化して雨水が浸入してるケースもあります。
庇としての機能がいらないなら、庇ごと撤去するのもアリです。
庇を撤去するなら、10万～20万円ぐらいはします。

窓・サッシの雨漏りについてはこちらの記事で詳しく解説しています。↓

天窓の雨漏りについてはこちらの記事で詳しく解説しています。↓

出窓の雨漏り修理、気になる費用相場は？

出窓からの雨漏りは、放置すると建物の構造に深刻なダメージを与える可能性があります。早めの修理が肝心ですが、気になるのはその費用。実は、修理費用は原因や規模によって大きく変動します。

修理費用に影響する主な要因

雨漏りの原因箇所： サッシの劣化、コーキングのひび割れ、外壁の亀裂など、原因によって修理方法や必要な材料が異なり、費用も変わってきます。
雨漏りの規模： 軽微な雨漏りであれば部分的な補修で済みますが、広範囲に及ぶ場合は大規模な工事が必要になり、費用も高額になります。
修理業者： 業者によって技術力や使用する材料、価格設定が異なるため、相見積もりを取ることが重要です。
その他： 足場の設置が必要な場合や、高所での作業が必要な場合は、追加費用が発生することがあります。

費用の目安

あくまでも目安ですが、以下のような費用相場を参考にしてください。

コーキングの補修： 1〜5万円程度
サッシの交換： 5〜15万円程度
外壁の補修： 10〜30万円程度

ただし、上記はあくまでも目安であり、実際の費用は状況によって大きく異なる可能性があります。複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが大切です。

補助金制度の活用

自治体によっては、住宅の修繕やリフォームに対して補助金制度を設けている場合があります。条件を満たせば、雨漏り修理費用の一部が補助される可能性がありますので、お住まいの自治体のホームページなどで確認してみましょう。

出窓の雨漏りへの対処法

出窓の雨漏りへの対処法は、建物の構造や外部環境の影響を考慮して慎重に行われる必要があります。以下に、各対処法をより詳細に掘り下げて解説します。

シーリングの定期的なメンテナンス

出窓周辺のシーリングは、外部からの雨水や湿気を遮断する役割を果たしています。しかし、時間とともに劣化してしまうことがあります。定期的な点検を行い、劣化や亀裂がないかを確認しましょう。特に気候条件の悪い地域では、頻繁な点検が必要です。必要に応じて、専門家に相談して新しいシーリングを施すことで、雨漏りを防止できます。

隙間や亀裂の補修

出窓と建物の接合部には、時間とともに隙間や亀裂が生じることがあります。これらの隙間や亀裂から雨水が侵入し、雨漏りの原因となります。適切な補修を行うためには、まず問題の箇所を確認し、適切なシーリングや補修材を用いて補修を行いましょう。補修作業は専門的な知識や技術が必要な場合もあるため、必要に応じて専門家に依頼することを検討しましょう。

フラッシングの修復

出窓周辺のフラッシングは、雨水を排水する役割を果たしています。しかし、適切な施工や劣化によってフラッシングに問題が生じることがあります。フラッシングに亀裂や劣化が見られる場合は、修復や交換を検討しましょう。適切なフラッシングを使用することで、雨漏りのリスクを軽減できます。

排水システムの清掃と修復

出窓周辺の排水システムは、雨水を効率よく排水するために重要です。定期的な清掃を行い、詰まりや問題がないかを確認しましょう。排水システムに問題がある場合は、適切な修復を行うことで雨漏りを防止できます。特に雨量の多い地域や季節には、排水システムの効率を高めるための対策が必要です。

建物全体のメンテナンス

最後に、建物全体のメンテナンスも重要です。屋根や壁面の損傷が出窓の雨漏りを引き起こす可能性があるため、定期的な点検と修復を怠らないようにしましょう。特に気候条件の悪い地域では、建物全体のメンテナンスが雨漏り防止のために不可欠です。必要に応じて、専門家による点検や修復を行い、建物をしっかりと保護しましょう。

雨漏り被害のクロス張り替え費用

雨漏れして壁紙がめくれてる場合は、壁紙の張り替えもあります。
壁紙を張り替えるなら、5万～7万円ぐらいはします。
下地のボードが劣化していれば、石膏ボードの張り替えも必要です。

クロスの張り替えについてはこちらの記事で詳しく解説しています。↓

出窓から雨漏りしたときの応急処置

出窓から雨漏りしていたら、まずは応急処置をして室内に雨水が侵入するのを防ぎましょう。
雨漏りの場所が特定できていれば、防水テープやコーキング剤を使用する対処法があります。
また、雨漏りの原因がわからない場合でも、ビニールシートや吸水シートを設置して一時的に雨水の侵入を防ぐことができます。
ただし、あくまで応急処置なので、できるだけ早期に雨漏り箇所の修理が必要です。

原因箇所が特定できない場合

出窓から雨漏りしているけど、どの部分が原因なのかわからないという場合は、出窓に外からビニールシートを覆いかぶせましょう。シートはテープなどで固定させます。ただし、2階などの高所では外からの作業は大変危険です。外からビニールシートをかぶせるのが難しい場合は、次にご紹介する吸水シートを設置するとよいでしょう。

また、外から雨漏りの応急処置をできない場合には、室内側に水分を吸収するシートを設置して対処する方法が良いでしょう。

原因箇所が特定できる場合

雨漏りの原因が分かっている場合、防水テープで雨漏り箇所を塞ぐ方法があります。
防水加工された粘着テープで雨漏りするすき間を塞ぎます。
最初に雨漏りしている箇所の水分を拭き取ってください。
貼り付ける部分とテープとのあいだに空気が入ってしまうと効果が薄れてしまうため、シワができないようにぴったり密着させて貼り付けましょう。

出窓の雨漏りを自分でDIY

出窓と外壁の間にあるコーキングの軽い劣化やサッシの接合部分のゴムが痩せて隙間ができている場合はコーキング剤でDIYすることができます。
コーキングのやり方を解説します。

補修したい箇所や隙間部分の水分や汚れを掃除し拭き取る
補修箇所の周りにマスキングテープを貼り養生する
補修箇所にコーキング材を塗ります。
ヘラを使ってコーキングを平らに慣らします。
コーキング剤が乾く前にマスキングテープをはがします。
コーキングが乾燥するまで待ちます。約1日ほど乾かしましょう。

リフォームを検討する – 出窓の雨漏り問題の根本的な解決

頻繁に出窓から雨漏りが発生する場合、一時的な修理ではなくより根本的な解決策を考える時期かもしれません。特に古い家の場合、出窓の設計や材料が時間とともに劣化し、これらが雨漏りの原因になることがあります。

リフォームのメリット

出窓のリフォームは、家全体の価値を高めるだけでなく、構造上の問題を修正し雨漏りを根本的に解決することが可能です。リフォームによって新しい材料や技術を導入し、雨水が家の内部に侵入する可能性を最小限に抑えることができます。さらに、エネルギー効率を改善し、結露の発生を防ぐなど、生活の快適性を高める効果も期待できます。

リフォームのプロセス

出窓のリフォームは大きなプロジェクトですので、専門家に依頼することを強く推奨します。まずは信頼できるリフォーム業者に相談し、問題の原因を正確に診断してもらいましょう。その上で、最適なリフォーム計画を立て、予算を決定します。プロジェクトが始まったら、定期的な進捗報告を受け取ることで、工事が予定通り進行していることを確認します。

リフォームは一時的な不便を伴いますが、長期的に見れば出窓の雨漏り問題を根本的に解決し、家全体の耐久性と価値を向上させる最善の手段であると言えます。